Главная / Новости / Капитальный ремонт / Собственников в энергоэффективных домах хотят освободить от налога на недвижимость

Собственников в энергоэффективных домах хотят освободить от налога на недвижимость

Собственников в энергоэффективных домах хотят освободить от налога на недвижимость

Освободить собственников помещений в энергоэффективных домах от уплаты налога на имущество предложили депутаты Госдумы. В Комитете по энергетике напомнили, что большинство российских жилых домов, построенных несколько десятилетий назад, имеют очень низкую энергоэффективность.

По мнению депутатов, нужно стимулировать собственников проводить реконструкцию, в том числе и при капремонте многоквартирных домов. Самой оптимальной мерой, считают они, является освобождение собственников от уплаты налога на имущество. Правда, не навсегда, а только на три года. Депутаты ссылаются на опыт зарубежных стран, где также применяется тактика налоговых льгот для того, чтобы люди повышали энергоэффективность домов. Так, например, в США налог на имущество можно не платить от трех до пяти лет при условии применения энергоэффективных специальных технологий.

"Сегодня весь мир переходит на энергоэффективные технологии, - поясняет директор направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Владилен Прокофьев. - Потому что это реально экономит средства жителей при оплате услуг ЖКХ".

По данным Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, жители энергоэффективных домов могут экономить до 70% средств при оплате коммунальных услуг. Однако окупаться вложенные затраты будут не менее 10-15 лет. В России сегодня насчитывается чуть более сотни по-настоящему энергоэффективных домов. При помощи Фонда содействия реформированию ЖКХ построено всего 136 таких экспериментальных жилых зданий - по несколько в каждом из федеральных округов. Как поясняет В. Прокофьев, по сути энергоэффективный дом - это такое здание, которое очень надежно утеплено и не дает теплу выходить наружу. Таким образом, на его обогрев и освещение расходуется минимальное количество энергии.

"Практически любой дом, за исключением очень ветхого и аварийного жилья, можно сделать энергоэффективным, - считает В.Прокофьев. - Я не могу вам назвать конкретную цифру, во сколько обойдется капитальный ремонт. В каждом доме стоимость окажется своя. И зависеть она будет от множества факторов: от года постройки здания, его изношенности, от материалов, которые применялись при строительстве. Какие собственники решат использовать технологии для сохранения тепловой и электрической энергии. При этом утеплять придется все - крышу, фасады, окна, стояки, подвал". Примерно, как считает эксперт, энергоэффективный ремонт обойдется в 2,5 раза дороже обычного.

Теги Фонд содействия реформированию ЖКХ энергосбережение МКД капитальный ремонт налог на недвижимость ЖКХ энергоэффективный капремонт капитальный ремонт МКД капремонт