Сайт Вход / Регистрация
Авторизация
Главная Форум о ЖКХ Расчеты тарифа квартплата
Михаил

квартплата

Автор: Михаил, 08.03.17 20:37
Ответов в теме: 9
Михаил
Скажите пожалуйста в общежитии есть комната,собственников 2 ,никто не прописан и не живёт .зачислили на 2 человека квартплату, ссылаются на постановление РФ 354 пункт 56 56.2 от 26.12.2016г правомерно ли это
Наверх
Moderator
Добрый вечер, вам все правильно и четко сказали) Если прочитаете новые поправки к данному Постановлению, то увидите что именно так и ведутся расчеты с 1 января 2017 года.
Наверх
Галина
Михаил, извините, Вы пишете,что в комнате никто не живет. Есть желающие эту комнату снять на какое-то время. Они и будут платить правомерно начисленную квартплату и сколько-то сверху.
Наверх
Михаил
Галина (21.03.2017)  ссылка
Михаил, извините, Вы пишете,что в комнате никто не живет. Есть желающие эту комнату снять на какое-то время. Они и будут платить правомерно начисленную квартплату и сколько-то сверху.
 Галина. мы пока не хотели сдавать комнату чужим людям, но вскоре посмотрим. спасибо за совет
Наверх
Галина
Михаил (22.03.2017)  ссылка
Галина (21.03.2017)  ссылка
Михаил, извините, Вы пишете,что в комнате никто не живет. Есть желающие эту комнату снять на какое-то время. Они и будут платить правомерно начисленную квартплату и сколько-то сверху.
 Галина. мы пока не хотели сдавать комнату чужим людям, но вскоре посмотрим. спасибо за совет
 
Михаил (22.03.2017)  ссылка
Михаил, извините, Вы пишете,что в комнате никто не живет. Есть желающие эту комнату снять на какое-то время. Они и будут платить правомерно начисленную квартплату и сколько-то сверху.
 Галина. мы пока не хотели сдавать комнату чужим людям, но вскоре посмотрим. спасибо за совет
 Сообщите мне,пожалуйста, если надумаете
Наверх
Галина
    УК в тарифе каждый год услугу "Механизированная уборка"  предлагает с периодичностью в формулировке "по мере необходимости". В ответ на письменный запрос, кто определяет эту необходимость, получен ответ : управдом. Формулировку "по мере необходимости" и отголосованную фиксированную сумму за неё собственники трактуют как абонентскую плату ( по аналогии с аврийкой). Но в результате
каждый год в отчетах за мех.уборку УК начисляет больше отголосованной суммы , так как трактует "по мере необходимости" иначе и предлагает погасить задолженность за счет доп.доходов.
    1. Правомочны ли действия УК ;
    2. Какова практика в других УК по оплате мех.уборки? Как корректно сформулировать эту услугу  в тарифе, чтобы учесть интересы
обеих сторон?
Наверх
Moderator
Добрый день Галина! В рамках статьи 154-158 ЖК РФ Работы и услуги, включая их периодичность утверждают собственники на собрании. Также УК при расчете любого тарифа основывается на 290 ПП так как это минимальный перечень. В свою очередь мех.уборка производится не по необходимости а должно стоять конкретное количество раз - к примеру 3 раза в год в зимний период по согласованию с собственниками. И никак по другому.....
Наверх
Галина
Спасибо. Видимо, кроме количества раз необходимо прописать и количество часов и критерий - до асфаьта, иначе в нашей УК уборка пройдет скоропостижно.
Кроме того, бывает 2 вида трактора: один скребет слежавшийся снег, другой равняет свжевыпавший. Когда и какой именно будет работать,
наши управдомы заранее никогда не знают и поэтому даже не могут вывесить вовремя объявление.
Наверх
Moderator
Галина (09.04.2017)  ссылка
Спасибо. Видимо, кроме количества раз необходимо прописать и количество часов и критерий - до асфаьта, иначе в нашей УК уборка пройдет скоропостижно.
Кроме того, бывает 2 вида трактора: один скребет слежавшийся снег, другой равняет свжевыпавший. Когда и какой именно будет работать,
наши управдомы заранее никогда не знают и поэтому даже не могут вывесить вовремя объявление.
 Да, такое часто бывает что мастера в УК нерасторопные и ведут уборки либо забыв вывесить объявления, либо вывешав его поздно, что значительно отражается на качестве уборки двора((( Если у вас такая УК, то остается только ее контролировать, либо инициировать создание ТСН дабы контролировать все самим и не делать двойной работы.
Наверх